【比較】藤沢市で屋上防水するならどれがいい？費用と耐久性まとめ

こんにちは！

藤沢市の外壁塗装専門店「幸家（こうや）ペイント」です。

このブログでは、外壁塗装に関するお悩みや疑問を解決し、後悔のない塗装工事にしていただけるよう、役立つ情報を発信しています✨

 

「屋上で友人とBBQをしたり、夏は子どもとプールを楽しんだり…」

そんな憧れの屋上ライフを叶えるために、屋上付きのマイホームを購入した方も多いのではないでしょうか？

けれど実際に住んでみると、ふとよぎるのがこの疑問。

 

「屋上って、メンテナンスって必要なの？」

「雨ざらしだけど、放っておいても大丈夫？」

 

結論から言えば、屋上には定期的な防水メンテナンスが必要不可欠です。

怠ると雨漏りや建物の劣化に繋がり、せっかくの夢の屋上がトラブルの原因に…。

この記事では、そんな屋上防水の「費用」と「工法」を比較しながら、

後悔しないための選び方を詳しく解説していきます！

 

屋上防水って本当に必要？その役割とは？

屋上は、直射日光・雨風・塩害・積雪など、建物の中で最も過酷な環境にさらされる場所。

そのため、防水層が劣化してしまうと、すぐに雨漏りの原因になってしまいます。特に藤沢市のように、湿気や潮風が強い地域では注意が必要です。

 

「防水って、実際どのくらいでやり直しが必要なの？」

→目安は10〜15年。トップコートの劣化やヒビ割れ、水たまりが目立ち始めたら要注意です。

 

屋上防水工事の主な工程

1. 下地調整（補修・清掃）：ひび割れや劣化部分を補修し、塗布の準備を整えます。

2. プライマー塗布：下地と防水材を密着させるための接着剤を塗布します。

3. 防水層の施工：ウレタン・シートなど、選んだ防水材を塗布または敷設します。

4. トップコート仕上げ：紫外線や摩耗から防水層を守る保護塗装を行います。

通常、施工期間は 3〜5日程度 が目安です。ただし、建物の広さや屋上の形状、劣化の程度、そして天候条件によっては、前後する場合があります。

特に雨が続く梅雨時期や冬場の低温期は、乾燥に時間がかかり工期が延びるケースも。

また、下地の補修範囲が広い場合や、複雑な構造の屋上では工程が増えるため、余裕を持ったスケジューリングが大切です。

 

屋上防水にかかる費用相場は？

屋上防水にかかる費用は、工法や建物の形状、劣化状況によって異なります。代表的な3つの防水工法とその費用相場をまとめました。

防水工法	費用相場（㎡あたり）	特徴	耐用年数
ウレタン防水	4,500〜7,000円	塗膜で施工。柔軟性があり、複雑な形状にも対応	約10〜15年
シート防水	3,500〜9,300円	ゴムや塩ビのシートを敷設。広面積に◎	約10〜15年
アスファルト防水	5,500〜10,000円	耐久性最強。熱を使って防水層を形成	約20〜30年

👉 例えば、屋上が30㎡ある場合の費用目安は…

• ウレタン防水：約13.5万〜21万円

• シート防水：約10.5万〜27.9万円

• アスファルト防水：約16.5万〜30万円

※実際の費用は劣化具合や施工内容により変動します。現地調査によるお見積もりが必須です。

 

結局どれがいい？目的別・屋上防水のおすすめ

目的・条件	おすすめ工法	理由
コスパ重視	ウレタン防水	柔軟に対応でき、継ぎ目がなく雨漏りしにくい
長持ち重視	アスファルト防水	高耐久・メンテ不要で安心
工期短縮・軽量化を求める方	シート防水	工期が短く、軽量で建物にやさしい
将来的なリフォームも考えたい	ウレタン防水	重ね塗りができるため改修が簡単

 

屋上防水の中でも、柔軟性・コスト・施工性のバランスが良い「ウレタン防水」を選ばれる方が多い印象です。

特に「将来リフォームするかも」「複雑な形状の屋上に対応したい」という方にとって、ウレタン防水はまさに最適な選択肢。

 

👇ウレタン防水の費用や耐久性についてはこちらの記事で詳しく解説しておりますので、ぜひこちらもご覧ください！

【徹底解説】ウレタン防水の費用相場と耐久性｜ベランダ・屋上への施工

 

藤沢市で屋上防水を検討中の方へ

藤沢市のように潮風や湿気が多い地域では、建物を長持ちさせるために「防水工事の質」がとても重要です。

幸家ペイントでは、地域密着の外装専門店としての経験と実績をもとに、最適な防水工法・費用プランをご提案しています。

• 現地調査・お見積りは無料

• 防水＋外壁塗装の同時施工でコストダウンも可能！

• アフターフォローや定期点検についても柔軟にご相談OK

まずはお気軽にご相談ください(^^)/

 

まとめ｜屋上防水は暮らしの安心を守る大事な工事！

屋上防水は、費用と耐久性のバランスを見極めて選ぶことが重要です。適切な工法を選び、丁寧に施工することで、屋上空間を快適かつ長持ちさせることができます。

また、外壁塗装と同時に施工することで、メンテナンスのサイクルを合わせられるという大きなメリットも。将来的な手間や費用の削減にもつながります。

BBQ、家庭菜園、キッズプールなど…夢だった「屋上ライフ」を安心して楽しむためにも、今のうちにしっかりと防水対策をしておきましょう！

「そろそろ防水、やっておいた方がいいかな…？」と感じたら、まずは無料の現地診断をご依頼ください。

藤沢市の気候を熟知した私たちが、最適なご提案をさせていただきます🤝

 

藤沢市で外壁塗装なら幸家ペイントにお任せください！

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藤沢市での外壁塗装・屋根塗装は、幸家ペイントにお任せください！

外壁診断士による外壁診断やお見積もりなど全て無料でさせていただきます。

ぜひ、ショールームへご来店お待ちしております。(^^♪

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