築5年以上の方は要注意！外壁塗装の前に絶対チェックしたい「シーリング劣化」のポイント｜藤沢市幸家ペイント

こんにちは☺️ 藤沢市の外壁塗装専門店「幸家ペイント」です！

いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます！

突然ですが、 「外壁が劣化する原因って、どこから始まると思いますか？」

じつは…いちばん最初にダメージを受けやすいのは、『シーリング』なんです！

シーリングとは、外壁と外壁のつなぎ目を埋めるゴムのような柔らかい素材のこと。

この部分が雨や紫外線、温度変化によって最も早く劣化し、 それを放っておくと外壁材の内側にまで水がまわってしまうことも…。

つまり、シーリングの劣化は、外壁の「見えないところ」からの劣化の始まりなんです。

今回は、そんな大事な「シーリング」について、

• どんな役割があるの？

• 劣化するとどうなるの？

• 放置するとどんなリスクが？

• どうやって直すの？

などなど、藤沢市密着の幸家ペイントが、実例を交えてわかりやすく解説します！

「家のすき間、大丈夫かな…？」と気になった方は、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね👀

 

シーリング（コーキング）とは？

シーリング（別名：コーキング）は、外壁のボード同士の隙間や、窓枠・サッシ周りなどのつなぎ目に使われる柔らかいゴムのような材料です。

シーリングの主な役割はこの3つ！

1. 防水性の確保：雨水の侵入を防ぐバリアの役目

2. 防振・防音効果：建物のすき間をふさぎ、音や振動を軽減

3. 外壁の伸縮に対応：温度差で膨張・収縮する外壁に追従して建物を守る

このように、シーリングは家の防水性や耐久性を支える、縁の下の力持ちなんです！

シーリングが劣化する原因

シーリングの寿命は、一般的に5〜10年程度。 しかし環境によっては、もっと早く劣化が進むこともあります。

特に以下の要因が重なると劣化が加速します👇

1. 紫外線による劣化

直射日光に長くさらされると、シーリングが硬くなり、ひび割れが起きやすくなります。特に南側・東側の外壁で劣化が進行しやすいです。

2. 温度差や湿気

昼夜の寒暖差や、梅雨時期の湿度変化も劣化の原因に。 伸縮を繰り返すことで、柔軟性を失っていきます。

3. 経年劣化

素材そのものが時間とともに硬化・剥離してしまいます。 築5年以上経ったら、定期点検がオススメです！

 

危険な劣化サインを見逃さない！

「まだ大丈夫かな…？」と思っていても、見た目に変化があったら要注意。 次のような症状があれば、補修・打ち替えのサインです👇

• ひび割れ・硬化（ゴムが固くなって割れてきている）

• 剥離（外壁からシール材がはがれている）

• 隙間（シーリング部分に明らかな隙間がある）

• 変色（白っぽくなったり黒ずんできた）

このまま放っておくと、水が外壁内部に入り込み、雨漏りや構造材の腐食など大きなトラブルにつながる可能性も…！

 

劣化が見つかったら、どうする？

劣化を確認したら、すぐに信頼できる業者に相談を！ 対処法には以下の2つがあります👇

1. 打ち替え工事

古いシーリングをすべて取り除き、新しいシーリングに入れ替える方法。 劣化が進んでいる場合や耐久性を重視する方にオススメ。

2. 打ち増し工事

既存のシーリングの上から重ねて充填する方法。 劣化が軽微な場合に使われますが、根本的な改善にはならない場合もあるため注意が必要です。

 

高耐久のシーリング材を使えば、もっと安心！

幸家ペイントでは、アステックペイント社の高耐久シーリング材を使用。

• フッ素系や変成シリコン系など、高耐候・高耐久の材料を採用

• 外壁塗装とセットで施工することで、美観と防水性を両立！

施工品質だけでなく、保証制度や診断士の在籍など、安心して任せていただける体制を整えています✨

 

外壁塗装と同時施工が断然おトク！

外壁塗装とシーリング工事は、同時に行うのがベストタイミング。

• 塗装前にシーリングを打ち直すことで、塗膜の密着性UP！

• 足場を共用できるため、工期短縮・費用削減にも◎

「うちはまだ大丈夫かな？」と思ったら、まずは無料診断をご利用ください♪

 

まとめ｜シーリングの劣化は【見えないリスク】早めの点検がカギ！

シーリングの劣化は、目に見えにくくても、外壁劣化のスタート地点とも言える重要なサインです。

• 定期点検（5〜7年ごと）が劣化防止の第一歩！

• 劣化サインを見逃さず、早めの対応が大切

• 外壁塗装とセットで施工すると、より長持ち&高性能に！

藤沢市・大和市・綾瀬市でシーリングや外壁塗装を検討されている方は、ぜひお気軽に幸家ペイントへご相談ください！

皆さまのお家が、これからもずっと安心・快適であるように

“見えないところこそ、大事にしたい”幸家ペイントです🏠✨

 

藤沢市で外壁塗装なら幸家ペイントにお任せください！

本日も藤沢市 外壁塗装専門店 「幸家ペイント」のブログをお読みくださりありがとうございました✨

藤沢市での外壁塗装・屋根塗装は、幸家ペイントにお任せください！

外壁診断士による外壁診断やお見積もりなど全て無料でさせていただきます。

ぜひ、ショールームへご来店お待ちしております。(^^♪

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