【2026年最新】材料高騰に負けない！藤沢・横浜の家を守る『機能性塗料』ベスト3｜電気代削減と美観維持を両立する方法

こんにちは。

神奈川県地域密着の塗装専門店、幸家ペイントです🌈

近年、外壁塗装や屋根塗装にかかる費用は、以前よりも上がりやすい状況にあります。

塗料やシーリング材、防水材などの材料費だけでなく、運送費・人件費・足場代など、工事に関わるさまざまなコストが影響を受けているためです。

また、一度上がった材料費や施工に関わるコストは、短期間で大きく下がることはなかなかありません。

そのため、お客様からも、

「今、外壁塗装をするならどの塗料を選べばいいの？」

「高い塗料と安い塗料、結局どちらが得なの？」

「遮熱塗料って本当に効果があるの？」

「材料が高くなっているなら、塗装は先延ばしにしない方がいいの？」

といったご相談をいただく機会が増えています。

結論からお伝えすると、材料高騰が続く今こそ、外壁塗装は“ただ安く済ませる工事”ではなく、“長く家を守るためのメンテナンス投資”として考えることが大切です。

とはいえ、高い塗料を選べば必ず正解というわけではありません。

大切なのは、今のお住まいの状態、立地環境、今後の住まい方、ご予算に合わせて、必要な機能を見極めることです。

この記事では、藤沢市・横浜市エリアで外壁塗装をご検討中の方に向けて、幸家ペイントが現場で大切にしている塗料選びの考え方と、おすすめしやすい機能性塗料について詳しくご紹介します。

 

材料高騰の今、外壁塗装は「安さ」だけでは選びにくい時代へ

以前は、外壁塗装というと、

「築10年を過ぎたからそろそろ塗る」

「色あせてきたからきれいにする」

「できるだけ安く済ませたい」

という考え方が一般的でした。

もちろん、費用を抑えることはとても大切です。

しかし、2026年現在のように材料費や工事費が上がりやすい状況では、目先の金額だけで塗料を選ぶと、結果的に損をしてしまう可能性があります。

たとえば、初期費用を抑えるために耐用年数の短い塗料を選んだ場合、10年前後でまた塗り替えが必要になることがあります。

外壁塗装や屋根塗装では、塗料代だけでなく、足場代・人件費・高圧洗浄・下地処理・養生・付帯部塗装など、さまざまな費用がかかります。

特に足場は、塗り替えのたびに必要になる大きな費用のひとつです。

つまり、耐久性のある塗料を選んで次回の塗り替えまでの期間を長くできれば、長い目で見たときのメンテナンスコストを抑えやすくなります。

一方で、すべてのお住まいに最高グレードの塗料が必要というわけでもありません。

築年数、外壁材の種類、劣化状況、今後どのくらい住み続ける予定かによって、最適な塗料は変わります。

だからこそ、これからの外壁塗装では、単に「安い・高い」で判断するのではなく、必要な機能と費用のバランスを見極めることが大切です。

 

藤沢市・横浜市で外壁に起こりやすい劣化症状

藤沢市・横浜市で外壁塗装の現地調査をしていると、同じ築年数でも、立地によって外壁や屋根の劣化の出方が大きく異なることがあります。

同じ神奈川県内でも、海に近い地域、交通量の多い地域、日当たりの強い地域、湿気がこもりやすい地域では、住まいにかかる負担が違うからです。

 

藤沢市で多い外壁のお悩み

藤沢市では、海に近いエリアを中心に、潮風や湿気の影響を受けやすいお住まいがあります。

特に外壁に苔や藻が出やすい場所、北面や日当たりの悪い面、風通しが悪い場所では、汚れや湿気が残りやすくなります。

また、海風に含まれる塩分や湿気、強い日差しによって、外壁の色あせや塗膜の劣化が進みやすいケースもあります。

そのため藤沢市では、単に色をきれいにするだけでなく、汚れにくさ・防カビ防藻性・耐候性を考えた塗料選びが重要になります。

 

横浜市で多い外壁のお悩み

横浜市では、幹線道路沿いや交通量の多いエリアで、排気ガスやホコリによる黒ずみが気になるケースがあります。

また、住宅が密集している地域では、日当たりや風通しに差が出やすく、同じ建物でも面によって劣化の進み方が異なることがあります。

南面や西面は紫外線による色あせが出やすく、北面は苔や藻が発生しやすいなど、外壁の向きによって必要な対策が変わることもあります。

そのため横浜市では、低汚染性・耐候性・遮熱性などをバランスよく見ながら、お住まいに合った塗料を選ぶことが大切です。

 

機能性塗料を選ぶ前に確認したい3つのポイント

外壁塗装では、塗料の名前やグレードだけを見て選ぶのではなく、まずお住まいの状態を確認することが大切です。

幸家ペイントでは、現地調査の際に、外壁や屋根の状態を確認したうえで、必要なメンテナンス内容や塗料をご提案しています。

 

1. 外壁の汚れや苔・藻が出やすい環境か

外壁に汚れや苔、藻が出やすいお住まいでは、低汚染性や防カビ防藻性に優れた塗料が向いています。

特に白系やベージュ系など明るい外壁色を選びたい方は、汚れにくい塗料を選ぶことで、きれいな外観を長く保ちやすくなります。

 

2. 紫外線や雨風による色あせが進んでいないか

外壁を触ると白い粉がつく「チョーキング現象」が出ている場合、塗膜の防水性が低下しているサインです。

このような状態では、見た目をきれいにするだけでなく、外壁を雨水や紫外線から守るための耐候性が重要になります。

 

3. 夏の暑さや電気代が気になっているか

近年は夏の暑さが厳しく、屋根や外壁の遮熱性についてご相談いただくことも増えています。

特に、
「2階が暑い」
「西日が強い」
「エアコンの効きが悪い」
「屋根塗装をするなら暑さ対策もしたい」
という方は、遮熱塗料を検討する価値があります。

ただし、遮熱塗料はすべてのお住まいで同じように効果を感じられるわけではありません。

建物の断熱性能、屋根材・外壁材の種類、色、日当たり、間取りによって、体感には差があります。

だからこそ、遮熱機能が本当に必要かどうかは、現地調査で確認したうえで判断することが大切です。

 

幸家ペイントおすすめする機能性塗料3選

ここからは、藤沢市・横浜市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方に向けて、幸家ペイントが現場でご提案しやすい機能性塗料をご紹介します。

今回ご紹介するのは、次の3つです。

 

超低汚染リファイン
汚れにくさ・美観維持を重視したい方におすすめ。

 

シリコンREVO1000-IR
費用と性能のバランスを重視したい方におすすめ。

スーパーシャネツサーモ
屋根の遮熱対策・夏の暑さ対策をしたい方におすすめ。

超低汚染リファイン｜外壁をきれいに長持ちさせたい方におすすめ

まずご紹介するのは、アステックペイントの超低汚染リファインシリーズです。

超低汚染リファインは、名前の通り「汚れにくさ」に優れた塗料です。

外壁に汚れが付着しにくく、雨水となじみやすい性質によって、汚れを洗い流しやすい特徴があります。

 

藤沢市・横浜市でリファインが向いているケース

藤沢市では、海に近いエリアや湿気がこもりやすい場所で、苔・藻・汚れが気になるお住まいがあります。

横浜市では、道路沿いや交通量の多いエリアで、排気ガスやホコリによる黒ずみが気になることがあります。

こうした環境では、塗装した直後はきれいでも、数年経つと外壁の汚れが目立ちやすくなることがあります。

超低汚染リファインは、きれいな外観を長く保ちたい方、白系や明るい色を選びたい方、美観維持を重視したい方におすすめです。

 

リファインをおすすめしやすい方

「せっかく塗装するなら、長くきれいな外観を保ちたい」

「白や明るい色にしたいけど、汚れが心配」

「外壁の黒ずみや苔が気になっている」

「多少費用をかけても、美観と耐久性を重視したい」

このような方には、超低汚染リファインをご提案することがあります。

ただし、すべてのお住まいにリファインが必要というわけではありません。

外壁の状態が比較的良く、ご予算を抑えたい場合には、次にご紹介するシリコンREVO1000-IRのようなバランス型の塗料が合う場合もあります。

 

シリコンREVO1000-IR｜価格と性能のバランスに優れた次世代型シリコン塗料

次にご紹介するのは、アステックペイントのシリコンREVO1000-IRです。

シリコン塗料と聞くと、一般的なスタンダード塗料をイメージされる方も多いかもしれません。

しかし、シリコンREVO1000-IRは、従来のシリコン塗料よりも性能を高めた、次世代型のハイクラスシリコン塗料です。

メーカー資料でも、シリコンREVO1000-IRは、耐候性・低汚染性・遮熱性を備えた塗料として紹介されています。資料内では、シリコン成分量の比較や、一般的なシリコン塗料との遮熱比較も掲載されています。

 

シリコンREVO1000-IRの特徴

シリコンREVO1000-IRの特徴は、耐候性・低汚染性・遮熱性のバランスです。

外壁は毎日、紫外線・雨・風・湿気・排気ガスなどにさらされています。

特に藤沢市・横浜市では、海風や湿気、交通量の多い道路沿いの汚れ、強い日差しなど、外壁に負担がかかりやすい環境も少なくありません。

シリコンREVO1000-IRは、そうした外部環境から住まいを守るために、劣化に強いシリコン成分を配合し、汚れが付きにくい低汚染性も備えています。

さらにIRタイプは遮熱機能も持っているため、外壁表面の温度上昇を抑える効果が期待できます。

 

藤沢市・横浜市でシリコンREVO1000-IRが選ばれやすい理由

藤沢市・横浜市で外壁塗装を検討される方の中には、

「できるだけ費用は抑えたい」

「でも安すぎる塗料で早く傷むのは避けたい」

「長持ちもして、見た目もきれいに保ちたい」

「高級グレードまでは必要ないけれど、安心できる塗料を選びたい」

という方が多くいらっしゃいます。

そんな方にご提案しやすいのが、シリコンREVO1000-IRです。

超低汚染リファインのような高耐久・美観維持重視の塗料も魅力的ですが、すべてのお住まいに最高グレードの塗料が必要とは限りません。

今後の住み方、築年数、外壁の状態、ご予算によっては、性能と価格のバランスが良い塗料を選ぶことが、結果的に一番納得できる選択になる場合もあります。

 

シリコンREVO1000-IRをおすすめしやすい方

「外壁塗装の費用は抑えたいけれど、品質も妥協したくない」

「初めての外壁塗装で、どの塗料がいいかわからない」

「コストパフォーマンスの良い塗料を選びたい」

「将来的なメンテナンス費用も考えて、バランスの良い塗料にしたい」

このような方には、シリコンREVO1000-IRをご提案することがあります。

材料高騰が続く今、ただ安い塗料を選ぶのではなく、必要な機能を備えた塗料を選ぶことが大切です。

シリコンREVO1000-IRは、費用と性能のバランスを重視したい方にとって、選びやすい塗料のひとつです。

 

スーパーシャネツサーモ｜屋根からの暑さ対策をしたい方におすすめ

次にご紹介するのは、屋根用遮熱塗料のスーパーシャネツサーモシリーズです。

スーパーシャネツサーモは、太陽光を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱塗料です。

 

屋根の遮熱が大切な理由

屋根は、建物の中でも特に太陽光を直接受けやすい部分です。

夏場の屋根表面は非常に高温になり、その熱が室内に伝わることで、2階の部屋が暑くなったり、冷房の効きが悪く感じたりすることがあります。

特に、
「2階リビング」
「2階に寝室がある」
「子ども部屋が2階にある」
「日当たりの良い屋根面が広い」
というお住まいでは、屋根の遮熱対策を検討する価値があります。

 

藤沢市・横浜市でスーパーシャネツサーモが向いているケース

藤沢市・横浜市では、夏場の強い日差しによる屋根の色あせや、2階の暑さに関するご相談をいただくことがあります。

屋根塗装を行うタイミングで遮熱塗料を選ぶことで、屋根の温度上昇を抑え、室内環境の快適性向上につながる可能性があります。

ただし、屋根材の状態によっては、塗装ではなくカバー工法や葺き替えを検討した方がよいケースもあります。

たとえば、屋根材の割れや反り、下地の劣化が進んでいる場合、遮熱塗料を塗るだけでは十分なメンテナンスにならないことがあります。

幸家ペイントでは、屋根の状態を確認したうえで、塗装が適しているのか、別の工法を検討した方がよいのかも含めてご説明しています。

 

スーパーシャネツサーモをおすすめしやすい方

「夏になると2階が暑い」
「屋根塗装をするなら遮熱効果もほしい」
「電気代の負担を少しでも抑えたい」
「屋根の色あせが気になっている」
「暑さ対策と屋根の保護を同時に考えたい」

このような方には、スーパーシャネツサーモをご提案することがあります。

屋根塗装を検討しているタイミングで遮熱機能をプラスすることは、今後の暑さ対策として有効な選択肢のひとつです。

 

【比較表】藤沢市・横浜市の外壁塗装で選びたい機能性塗料

塗料名	主な機能	期待耐用年数の目安	こんな方におすすめ
超低汚染リファイン	低汚染・美観維持・遮熱	15〜24年程度 ※グレードによる	外壁を長くきれいに保ちたい方
シリコンREVO1000-IR	高耐候・遮熱・コスパ	13〜16年程度	費用と性能のバランスを重視したい方
スーパーシャネツサーモ	遮熱・屋根の温度上昇抑制	13〜16年程度 ※Siの場合	夏の暑さや電気代が気になる方

※期待耐用年数は目安です。実際の耐久性は、建物の立地環境、外壁材・屋根材の状態、施工方法、日当たり、湿気などによって異なります。

 

塗料選びで失敗しないために大切なこと

機能性塗料には、それぞれ得意分野があります。

汚れに強い塗料。
費用と性能のバランスが良い塗料。
暑さ対策に強い塗料。

どれも魅力的ですが、すべての家に同じ塗料が最適とは限りません。

たとえば、外壁に汚れが付きやすい立地であれば、超低汚染リファインのような汚れにくい塗料が向いています。

一方で、外壁の状態が比較的良く、できるだけ費用を抑えながらしっかり塗装したい場合は、シリコンREVO1000-IRのようなバランス型の塗料が合う場合もあります。

また、屋根の暑さが気になる場合は、スーパーシャネツサーモのような遮熱塗料を検討することで、夏場の快適性向上につながることがあります。

外壁塗装や屋根塗装で大切なのは、塗料の名前だけで選ばないことです。

「高い塗料だから安心」

「安い塗料だからダメ」

という単純な話ではありません。

大切なのは、今のお住まいの状態に対して、どの機能が本当に必要なのかを見極めることです。

 

幸家ペイントの塗料選びの考え方

幸家ペイントでは、塗料のグレードだけで外壁塗装をご提案することはありません。

現地調査では、外壁の色あせ、チョーキング、ひび割れ、苔や藻の発生、シーリングの劣化、屋根の状態などを確認し、お住まいに本当に必要なメンテナンス内容を判断しています。

また、塗料選びでは、次のようなことも大切にしています。

・今後どのくらい住み続ける予定か
・外観の美しさをどの程度重視されるか
・夏の暑さにお悩みがあるか
・ご予算をどのように考えているか
・次回のメンテナンス時期をどう考えるか
・屋根と外壁を同時に施工するか
・将来的に売却や住み替えの予定があるか

たとえば、長く住み続ける予定のお住まいであれば、高耐久・低汚染性の塗料を選ぶメリットが大きくなります。

一方で、今後のライフプランによっては、必要以上に高いグレードではなく、費用と性能のバランスを重視した塗料が合う場合もあります。

外壁塗装は、単なる色替えではありません。

雨・紫外線・湿気・汚れからお住まいを守るための、大切なメンテナンスです。

だからこそ幸家ペイントでは、
「高い塗料を選べば安心です」
というご提案ではなく、
「お住まいの状態とお客様の暮らしに合った塗料選び」
を大切にしています。

 

材料高騰の今こそ「長く守れる塗装」を選びましょう

2026年現在、外壁塗装や屋根塗装にかかる費用は、以前よりも上がりやすい状況にあります。

塗料やシーリング材、防水材などの材料費だけでなく、運送費や人件費、足場代なども影響を受けており、外壁塗装全体の工事費用が上がりやすくなっています。

また、一度上がった材料費や施工に関わるコストは、短期間で大きく下がることはなかなかありません。
そのため、「もう少し待てば安くなるかもしれない」と先延ばしにしているうちに、さらに費用が上がってしまう可能性もあります。

もちろん、今すぐ必要のない工事を急いで行う必要はありません。

大切なのは、まず今のお住まいの状態を知ることです。

外壁や屋根の劣化が進んでいる場合は、先延ばしにすることで補修範囲が広がり、結果的に費用が大きくなることもあります。

反対に、まだ急がなくてもよい状態であれば、今後のメンテナンス時期や予算計画を立てることができます。

だからこそ、材料高騰の今こそ、目先の金額だけで塗料を選ぶのではなく、10年後、15年後、20年後まで見据えた塗料選びが大切です。

安く塗って短い年数でまた塗り替えるのか。
少し費用をかけてでも、長く家を守れる塗料を選ぶのか。
それとも、必要な性能を見極めて、費用と機能のバランスが良い塗料を選ぶのか。

この違いは、将来的なメンテナンス費用や住まいの安心感に大きく関わってきます。

 

まとめ｜藤沢市・横浜市で外壁塗装をするなら、塗料の機能までしっかり比較しましょう

今回は、材料高騰が続く2026年に、藤沢市・横浜市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ向けて、機能性塗料の選び方をご紹介しました。

機能性塗料には、それぞれ得意分野があります。

超低汚染リファインは、汚れにくさや美観維持を重視したい方におすすめです。

シリコンREVO1000-IRは、費用と性能のバランスを重視したい方におすすめです。

スーパーシャネツサーモは、屋根からの暑さ対策や遮熱機能を重視したい方におすすめです。

ただし、どの塗料が合うかは、お住まいの状態や立地環境によって異なります。

「うちの外壁にはどの塗料が合う？」
「材料高騰の今、どのグレードを選ぶべき？」
「遮熱塗料にしたら本当に効果がある？」
「できるだけ費用を抑えながら、長持ちする塗装をしたい」
「今すぐ工事が必要なのか、まだ様子を見てもいいのか知りたい」

そんな方は、ぜひ幸家ペイントの無料診断をご活用ください。

幸家ペイントでは、藤沢市・横浜市を中心に、外壁や屋根の状態を丁寧に確認し、写真付きでわかりやすくご説明しています。

無理な営業は一切いたしません。

今すぐ工事が必要か、まだ様子を見ても大丈夫かも含めて、正直にお伝えいたします。

藤沢市・横浜市で屋根塗装・外壁塗装をご検討されている方は、ぜひこの機会にご相談ください。

 

値上がりが気になる今、まずは無料診断から

塗料・資材価格の変動が続く中、外壁塗装・屋根塗装のご相談が増えています。

「まだ先でいいかな」と思っている方も、今のお住まいの状態を知っておくことで、今後のメンテナンス計画が立てやすくなります。

幸家ペイントでは、WEB限定で
足場代10万円お値引きキャンペーン
を実施中です。

先着5棟限定、適用はご成約順となります。

藤沢市・横浜市・横須賀市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひこの機会にご相談ください。

 

お問い合わせフォームから相談する

外壁塗装・屋根塗装のお見積もりや無料診断をご希望の方は、
お問い合わせフォームより必要事項をご入力ください。

👉 お問い合わせフォーム

LINEでかんたん相談する

写真の送付や日程のご相談もLINEから可能です。
「まずは相談だけしたい」という方もお気軽にご連絡ください。

👉LINEで無料相談する